燕郊上演「限購鬆綁」羅生門 中介:外地人與業主結婚可獲買房資格-宇宙探索

                                      2019年10月24日 7:08 来源:宇宙探索
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                                      幸运快三规则

                                      【日本新天皇即位】

                                      不變的鬆綁傳聞和市場躁動《每日經濟新聞》記者注意到△π♂,近些年燕郊頻繁不斷的出現謠言∟π⊙,內容大體集中下以幾個方面:關於燕郊要劃歸北京⊿,以及在此基礎上衍生的如電話區號變化等謠傳;關於燕郊人才引進落戶政策的謠傳;關於燕郊要通地鐵的謠傳;關於燕郊與北京社保互認的謠傳等┊。

                                      二手商品房的限購⊙π♀,依然沒有放開∴。據她透露π,外地人買房可以通過「配合結婚更名」來解決資格問題∴∟∟。具體來說♂⊙,購房者和業主先結婚⊿,然後過戶、再離婚♂♂。「連稅都省了∴↑♂。」

                                      至於是否要等待限購的放開┊,她建議購房者別等了☆,現在就是入市的好價格♂∟♂。「商品房都跟商住一個價了⊿,還等什麼♂?,最好的小區現在也不過2.4萬元/平方米♀。」

                                      到了今年第一季度〇⊙〇,關於燕郊和北京社保互認的消息又開始流傳♀。不過張大偉直接將此歸為謠言□。他稱☆〇,這是2018年年末到2019年第一季度炒作的謠言∟,導致燕郊在全國第一個出現了小陽春♂□﹡,後來到了2019年上半年▽,全國很多城市都比較活躍π。

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                                      如果按照行政級別來劃分﹡□,燕郊大概屬於七八線城市☆?♂。它的神奇之處在於∴,房價可以在一天內漲5000元/平方米∟,也可以一天內跌3000元/平方米┊♂。

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                                      《每日經濟新聞》致電三河市住建局及其房屋網簽相關部門⊿,得到的回復是「我們沒接到過這個政策」┊▽。外地人買房可先與業主結婚「(文件)傳了幾天♀∵,但後來又說闢謠了▽∵〇。」燕郊中介小楊告訴《每日經濟新聞》記者:「如今燕郊樓市的新房特別少?,主要都集中在商住房☆,單價2萬元左右∟〇,已經趕上商品房了﹡。」

                                      對於此次再度出現限購鬆綁傳聞↑π,《每日經濟新聞》致電三河市住建局▽◇♂,在撥通其工作人員給的另一個號碼后⊿┊∵,對方表示「我們沒接到過這個政策⊙⊙♂,並且這邊負責的是網簽♂∟?,您可能搞錯了」♀∵〇。

                                      可供佐證的數據是⌒⊙,據安居客♂□♂,2018年10月燕郊房價跌破2萬元/平方米大關◇,但從2018年12月到今年3月﹡,燕郊房屋均價從18416元/平方米再度突破2萬元大關∴⌒⌒,漲到了20259元/平方米↑。

                                      該傳言的鬆綁尺度被一些市場人士評價為「松中有嚴〇,嚴中有松」〇♂□,但更多業內人士則直接指出:這是赤裸裸的謠言〇。

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                                      事實上?,關於兩地社保互認從2017年便已有傳言⊿◇∵,彼時的說法是「燕郊購房認可北京三年社保」∴π。《每日經濟新聞》記者留意到∴,曾有網友在河北省陽光理政平台「呼籲儘快落實北三縣社保和北京互認」π,當時河北省人力資源和社會保障廳的回復是「目前社保實行按行政區劃分級統籌π?π,河北北三縣和北京社保不能互認△⊿?。繳納社保作為買房條件⊙,並非由人社部門制定⌒↑,建議您向制定購房相關政策的部門反映」◇?。

                                      與此同時♂☆,市場近期確已出現的躁動亦不容忽視π∴。10月12日﹡,記者的朋友圈出現了多條燕郊某新盤營銷中心的開業廣告♂♂◇。封面圖片來源:攝圖網

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                                      從安居客數據看∵,2016年10月﹡,燕郊房屋均價在25523元/平方米♂△,而同年1月□,均價還只有13017元/平方米△┊♀,年內漲幅幾近翻番⊿。

                                      這幾天⊿﹡▽,一個傳說中的會議給沉寂許久的燕郊樓市造了個「限購鬆綁」的聲勢▽﹡∵。但無論是三河市住建局還是相關政府官網♂┊,都沒能證實這個會議的真實存在⊙△。

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                                      2018年7月9日⌒⌒,燕郊高新區人力資源市場官網曾發佈《燕郊高新區企事業單位人才引進落戶須知》∴☆〇,規定落戶者滿足在三河市公安局開設單位有集體戶、年齡需45周歲以下、大專及以上學歷⌒⊙⊙。

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                                      據《每日經濟新聞》此前報道∟⌒♀,上半年燕郊去化周期在30個月以上□。

                                      然而僅僅4個小時后♀,這一文件即被刪除∟∴。但由此引發的樓市鬆綁輿論壓力〇?∟,令其不得不在兩天後發文回應∵〇,稱「企事業單位集體戶人才引進落戶政策已實施多年⌒?,此《須知》是對人才引進落戶工作程序的具體說明↑♂,不是出台新的人才引進政策∴∴,更不是網絡上解讀的房產政策鬆動」?⌒。

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                                      2017年4月〇,燕郊房價達到峰值〇◇□,為28611元/平方米▽﹡,限購傳言四起↑?∵。而在6月正式官宣限購后▽∟,燕郊房價開始一路走低♂﹡,同年12月便降至22869元/平方米⊿。

                                      易居中國百城房價報告顯示﹡▽,今年1~9月﹡□,燕郊新建商品住宅成交均價為19835元/平方米♀,而2017年全年是26015元/平方米⊿☆⊿。

                                      其實∵,自2017年正式限購以來◇,關於燕郊樓市鬆綁、劃歸北京之類的傳聞就一直沒有停止過∟♂。每一次傳聞〇,都足以引發輿論和開發商的狂歡☆∵。

                                      具體而言◇↑☆,燕郊31.7個月、香河31.1個月、大廠29.6個月、固安18.7個月↑。而這幾天這一數值再次刷新〇〇∟,達到了38.3個月┊。

                                      小楊給《每日經濟新聞》記者展示了一套美林灣小區89平方米的兩居↑,全款168萬元⊙▽┊。「沒稅▽♀,着急的話可以馬上跟房東打結婚證┊◇♂。」

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