大发一分快三官网:一手搶跑推新分流,廣州二手樓市網簽降一成-昌吉新闻

作者:大发一分快三官网发布时间:2019年09月16日 9:02  【字号:      】

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業內認為△⊙,8月全市中介促成的二手住宅網簽面積環比減少逾一成♀◇□,原因主要是臨近「金九」◇?∴,部分一手項目提前開盤或加推〇∟▽,對二手住宅市場產生一定分流☆,南沙、番禺、花都、白雲和黃埔這些一手項目相對集中的區域表現尤為明顯;此外購房者入市積極性回落△?,導致市場上房源、客源均有所減少┊♂┊。

面積區間構成方面♀,60-90平方米面積區間佔比環比增至38.40%♂,60平方米以下和144平方米及以上面積區間佔比環比均有所降低;90-120平方米和120-144平方米面積區間佔比環比基本不變〇┊♂。

8月廣州市(含增城、從化)二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與網簽面積分別為45.58和42.98萬平方米﹡〇,環比分別降低11.58%和10.12%△⊙,同比分別降低29.74%和41.51%▽∟△。中介促成的二手住宅網簽宗數佔市場整體網簽宗數環比減少61個基點至49.21%♀∴⊿。

【南方日報記者】許蕾【實習生】盧琳綿

總體來看?⊙∵,除天河區外△,其餘行政區網簽面積環比都出現不同程度的下降〇,其中外圍區域整體表現疲弱┊,網簽面積環比下降13.45%∴〇,而中心城區相對平穩π〇,環比下降幅度為4.30%〇。

外圍區域方面☆,番禺、南沙和花都等行政區因一手項目分流♀△♂,交投減少明顯⊙▽◇,網簽面積環比分別下降16.51%、34.38%和13.05%;增城和從化區則相對平穩♂,網簽面積環比下降8.89%和6.61%↑▽。

中心城區方面□◇﹡,天河區一枝獨秀□,網簽面積環比增長4.79%;受區域內一手項目分流影響◇,白雲和黃埔區網簽面積環比下降12.52%和12.61%;荔灣、海珠和越秀區則表現得相對「淡定」♂⊙⊙,網簽面積環比分別下降3.45%、1.56%和1.45%☆□◇。

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付款方式構成方面⊙□?,8月中介促成二手住宅按揭佔比環比降低80個基點┊,從近三月數據來看⌒⌒□,按揭佔比在76%-77%之間徘徊π⌒▽。

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