大发pk拾:華遠建立供方體系 大運營時代增速提效-武夷山新闻

作者:大发pk拾发布时间:2019年08月17日 18:00  【字号:      】

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【第十届茅盾文学奖】

為了提供更好的服務◇♀↑,華遠地產開啟「大運營」時代♂∵⌒,在服務層面積極探索∟,繼續提升「Hi平台」的社區運營能力△,在引入教育、商業、醫療、藝術、餐飲多種類資源高達百余家的基礎上⊿◇,持續擴大合作商家陣營☆,與眾多合作夥伴一起在更多城市♂⊙,打造更多屬於業主的溫暖社群⊿⊿□。

在這些新興的發展領域⊿∵,無疑更需要華遠與合作方的緊密合作和資源配置□▽,華遠供方體系的成熟將為下一步的新業務探索提供有力的保障□∵△。

這樣一場專門為合作夥伴召開的大會┊♂,足見華遠對行業上下游合作企業的重視△◇。隨着房地產集中度不斷提升◇,利潤空間收窄〇,行業已經進入運營時代▽,想要實現企業的長足發展∴△↑,不能再粗放地攀登規模大山┊┊⊙。規模、利潤、效益等核心指標♂∴,一個不能少π▽。

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從2019年起﹡⊿,華遠提出了每年35%複合增長的目標♂∴,繼續擴大經營規模▽,提升去化能力苦煉內功∵⌒,加大簽約、加大回款∵,從項目經營中要效益﹡,要現金流◇◇▽,為公司規模發展不斷充血☆◇。

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近年來⊙,華遠根據國家標準及客戶對美好人居的認知習慣☆,在與會300多家供方的參与下□,建立了一套完善的標準供方體系◇?,重塑和優化了華遠的供方生態◇↑。

本文首發於微信公眾號:中國房評報道☆∴。文章內容屬作者個人觀點↑⊙,不代表和訊網立場♂。投資者據此操作△♂⊙,風險請自擔⌒♀。

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可以看到⊙▽□,近年來華遠的年集采額中◇,戰略合作企業的簽約佔比不斷提升△。在不斷成熟的標準供方體系下⊿,華遠不僅能夠降低採購成本□∟♂,更能夠保障品質∟⌒。

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面對新環境☆∟,華遠提出了「規模與效益並舉、產品與服務共進」的新時期發展戰略◇◇,而實現這一戰略的核心在於提升企業運營能力┊♂。

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因此♂┊,華遠不僅需要像傳統地產商那樣♀∟♀,進入好城市、選好地↑⊿,更需要把握好運營節奏△,給出好產品和好服務⌒﹡↑。

珠海采築電子商務有限公司市場總監彭凌霄認為:「在參与外部聯合採購方面□▽,華遠的心態一直是開放的△⊿□,在搭建戰采體系的同時▽,對材料、部品品質的要求也在持續優化□﹡↑。」

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同時華遠會通過「嚴入圍、控過程、評結果」的機制保障合作質量◇⊙?。這對於華遠提升產品品質至關重要┊♂?。華遠地產深耕人居產品36年∵〇♂,目前已經擁有住宅、公寓、辦公、酒店、商業等五大產品線♀↑〇,實現了開發業態上的全面覆蓋♂。

隨着房地產行業由粗放發展轉為精細化發展模式⊙,買房人也不僅滿足於買好房子↑,更想要買好服務☆﹡♂,好的生活方式▽?。房地產企業必須隨勢而變〇┊。

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華遠強大的供方體系⌒⊿,為華遠在規模快車道上的奔跑〇♀,提供了充足高效的能源支持◇♀。通過標準供方體系的搭建﹡∴,華遠與供方深化合作♂﹡♂,提前鎖定了雙方具有市場競爭力的發展空間┊,既培育關鍵領域自有供應商↑∴┊,也保持採購體系完整獨立☆∵,實現了提升效率、管理集約化和優化產品力的目標□▽。

未來┊π♀,華遠還將在智能化、健康住宅等諸多領域持續發力⊙▽,不斷拓展新的價值點、推動產品力不斷迭代與提升♀△▽。

在穩定的供方體系下π┊□,華遠可以最優化地進行資源適配▽□□,提高效率◇☆。以重慶海藍和光項目為例♂,距離拿地5天的時間〇,華遠就完成了示範區的資源配置?♀,涉及到12家供方企業∵♀☆。

為此▽π◇,華遠地產對標行業先進經驗⊿∵↑,全面建立了「大運營」管理體系∴,為企業發展提供組織和機制保障?∴。而正如李然所言∵,在場的合作夥伴就是「大運營體系」中最為重要的一部分♂﹡△,好的合作夥伴是核心競爭力的重要貢獻力量⊙。

供方資源成本的降低與效率的提高將直接反應到規模的擴張速度上◇π□。華遠在區域、城市、項目之間建立優秀供應商機制♀↑∴,實現對優秀單位和成果的推薦與移植◇☆♂。這有利於加快華遠在「規模與效益並舉」的戰略方針下┊,進行區域深耕和新城市拓展的步伐⊙⌒〇。

▲華遠地產董事總經理李然如何充分凝聚好、挖掘好供方環節的效率和價值☆﹡∵,是華遠提升企業運營能力┊⊿⊿,提高核心競爭力的重要一環↑。

華遠通過參与外部聯合採購、升級發展新的與萬科等行業龍頭企業同樣的供方品牌⊿,進而保證品質的情況下?﹡,以第九批聯采、入股采築為標準〇♀,進一步降低採購成本△☆。

這其中既有與華遠地產攜手10餘年的老朋友∵,也有剛剛建立合作關係的新夥伴♂☆。面對300餘位合作夥伴□♂,華遠地產董事總經理李然在現場提出期望:「除了合約上的甲乙雙方關係之外∵⊙,我們更希望廣大的合作夥伴能夠成為華遠在專業領域的專家顧問〇⊙♂,也歡迎廣大合作夥伴參与我們的項目投資和開發☆〇。」

這一標準供方體系以「總部級+區域級」戰略模式運行〇?,核心目標是適配資源、優化成本和保障品質♀⌒。目前♀┊⌒,華遠地產完成了總部級共計50個品類的發展及應用標準指引♂,涉及133家供方企業;區域級共計完成26個品類發展標準的制定及發佈π⊙☆,涉及90餘家供方企業△。

作為「大運營」體系下的關鍵一環﹡♂┊,華遠供方體系將作為一個不斷動態完善的體系〇☆,持續充實內涵♀∟△,與華遠的產品和服務共同進步♂┊♂。

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