一分快三计划:一手搶跑推新分流,廣州二手樓市網簽降一成-乐清新闻

作者:一分快三计划发布时间:2019年09月23日 16:07  【字号:      】

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【南方日報記者】許蕾【實習生】盧琳綿

總體來看♂π∴,除天河區外⊿〇▽,其餘行政區網簽面積環比都出現不同程度的下降⌒┊,其中外圍區域整體表現疲弱△,網簽面積環比下降13.45%♀┊△,而中心城區相對平穩↑◇∵,環比下降幅度為4.30%☆□☆。

中心城區方面⌒,天河區一枝獨秀?▽⊙,網簽面積環比增長4.79%;受區域內一手項目分流影響┊⌒,白雲和黃埔區網簽面積環比下降12.52%和12.61%;荔灣、海珠和越秀區則表現得相對「淡定」☆☆,網簽面積環比分別下降3.45%、1.56%和1.45%∴⊿。

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付款方式構成方面☆△⌒,8月中介促成二手住宅按揭佔比環比降低80個基點∵π,從近三月數據來看♀☆,按揭佔比在76%-77%之間徘徊∴。

外圍區域方面﹡♀,番禺、南沙和花都等行政區因一手項目分流⌒□,交投減少明顯?△,網簽面積環比分別下降16.51%、34.38%和13.05%;增城和從化區則相對平穩﹡,網簽面積環比下降8.89%和6.61%?♂∟。

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8月廣州市(含增城、從化)二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與網簽面積分別為45.58和42.98萬平方米♂┊∟,環比分別降低11.58%和10.12%⊙,同比分別降低29.74%和41.51%♀。中介促成的二手住宅網簽宗數佔市場整體網簽宗數環比減少61個基點至49.21%△。

業內認為♂,8月全市中介促成的二手住宅網簽面積環比減少逾一成☆,原因主要是臨近「金九」□,部分一手項目提前開盤或加推♂◇,對二手住宅市場產生一定分流⊙,南沙、番禺、花都、白雲和黃埔這些一手項目相對集中的區域表現尤為明顯;此外購房者入市積極性回落⊙,導致市場上房源、客源均有所減少〇?。

面積區間構成方面□□,60-90平方米面積區間佔比環比增至38.40%π↑⌒,60平方米以下和144平方米及以上面積區間佔比環比均有所降低;90-120平方米和120-144平方米面積區間佔比環比基本不變∵☆∴。

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